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开发商称5月境外来北京购房者骤增 或达200套

来源:www.tLfangbao.com 点击:1932

今年5月,北京房地产市场的海外买家数量大幅增加。 昨日,记者从一些高端项目中了解到,泰和宏宇、贡山、李霄云八号和龙湖唐宁一号等项目的海外买家大幅增加。

行业专家认为,在当前的全球经济危机中,中国稳定的经济环境吸引了大量的海外买家,尤其是在住宅限制解除后,越来越多的海外买家将对中国的经济趋势持乐观态度。

海外买家在5月份经常光顾高端项目。

5月份我们的项目签约了4套海外客户 昨日,泰和宏宇别墅项目副总经理林冯凭表示,还有另外三个项目正在谈判中

根据林冯凭的说法,这些海外买家从三月份开始看这个项目,直到五月份才开始销售。 他们主要是自住,买家主要是在中央商务区工作的外国人。 林冯凭告诉记者,两周前,另一批65名香港居民参观了他们的项目

泰和宏宇只是目前海外人士在北京买房的一个缩影 记者发现,海外买家出现在许多项目中。

该项目位于中央别墅区,享誉全球。在5月份开放出售的100多栋别墅中,仅香港人就购买了30栋,约占总销售额的30%。

三里屯贡山项目首期将提供300套公寓。开发商称,海外人士已经预订了150套公寓。 主要是有海外背景的中国人 '

据了解,该项目以前曾在美国推广,当时有90多个客户有购买意向。

此外,一套位于亚洲核心地区的美伦堡刚刚被海外买家购买,两套仍在谈判中。位于汉莎地区的李霄云8号出售和认购了五套。 所有被调查的项目都表示,5月份海外买家数量大幅增加。

该行业预计海外买家将在5月购买多达200套。

记者从政府相关部门获得的统计数据显示,3月份,外国协会和个人购买了74套普通住宅、4套公寓、84套普通住宅和12套公寓。 与目前开发商提供的数据相比,这一数据可以表明5月份海外买家的数量有所增加。

中原地产华北区总经理李文杰指出,这是一个增长的趋势,海外人士的购买量将成倍增加,预计将达到200台左右。 许多外国人,尤其是海外华人,过去常以国内亲戚的身份购买,这是一个非常大的数字。 李文杰认为,1月份解除禁令后,一些海外买家开始进入北京住宅市场

许多项目将前往香港进行巡回销售

记者在采访中发现,海外买家主要集中在好的地段和高端住宅建筑。 泰和集团董事长黄启森认为,在当前的全球经济危机中,中国经济环境的稳定已经得到越来越多海外买家的认可。

海外买家担心外国金融危机后过度发行货币导致的通胀 同时,他们认为目前在中国投资房地产具有更高的增值功能。 黄启森表示,海外买家在购买时更关心保护和增加房产价值,所以他们更关注高端住宅建筑。

记者了解到,海外买家具有投资和自决的双重功能,更多的自决买家选择高端别墅,但更多的投资买家选择一些核心地区的高端住宅

随着海外采购数量的急剧增加,许多项目准备去香港旅游销售。6月中旬,北京首都房地产将以其高端住宅区在香港进行推广。

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